Neuer Bebauungsplan verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in Wohnraum und Kindergarten
Traudl Gertz
Neuer Bebauungsplan verwandelt 3,2 Hektar Ackerland in Wohnraum und Kindergarten
Neuer Bebauungsplan für 3,2 Hektar großes Ackerland vorgeschlagen
Für ein derzeit landwirtschaftlich genutztes Gelände mit einer Fläche von 3,2 Hektar liegt nun ein neuer Bebauungsentwurf vor. Das Projekt sieht Wohnhäuser, einen Kindergarten sowie Grünflächen vor – die detaillierten Pläne stehen ab sofort zur öffentlichen Einsicht bereit.
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Bürgerinnen und Bürger können die Unterlagen bis zum 7. November einsehen, bevor eine endgültige Entscheidung fällt.
Das überwiegend als Ackerland genutzte Areal soll im nördlichen Bereich mit einer Mischung aus Ein- und Doppelhäusern bebaut werden. Die Gebäude werden nicht mehr als ein Vollgeschoss umfassen, um die Bebauung niedrig zu halten. Fassaden und Dächer werden im Stil der umliegenden Bauten gestaltet, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu wahren.
Im südlichen Teil entlang der Voigtshofer Allee ist ein Kindergarten geplant. Nach Genehmigung soll er den bisherigen Modulbau durch ein festes Gebäude ersetzen. Im Entwurf sind zudem bis zu acht Wohnungen im Obergeschoss des Kindergartens vorgesehen.
Grünflächen spielen eine zentrale Rolle in der Planung. Elf Bäume, Heckenpflanzungen und ein baumbestandener Grünstreifen sind Teil des Konzepts. Jedes Haus erhält einen offenen, gestalteten Vorgarten, und die Zufahrten werden mit wasserdurchlässigen Materialien angelegt. Zudem soll ein neues Versickerungssystem die Entwässerung des gesamten Geländes verbessern.
Ziel des Vorhabens ist es, Wohnraum, Bildung und grüne Infrastruktur in Einklang zu bringen. Bei einer Genehmigung entsteht ein dauerhafter Kindergarten, und das Gebiet erhält neue Wohnhäuser mit umweltfreundlicher Entwässerung. Stellungnahmen zur Planung werden bis zum Ende der Einsichtsfrist entgegengenommen.
