Mietpreise in NRW steigen nur noch um 4 % – der schwächste Anstieg seit 2021
Traudl Gertz
Mietenanstieg in NRW verliert an Dynamik - Mietpreise in NRW steigen nur noch um 4 % – der schwächste Anstieg seit 2021
Mietpreise in Nordrhein-Westfalen stiegen um 4 % – der schwächste Anstieg seit Ende 2021
Die Mieten in Nordrhein-Westfalen kletterten im vergangenen Jahr um 4 % – das ist der geringste jährliche Anstieg seit dem Spätherbst 2021. Die aktuellen Zahlen zeigen eine deutliche Verlangsamung, wobei einige Städte kaum noch Steigerungen verzeichneten. Düsseldorf bildete hier eine Ausnahme mit einem Plus von 0,7 % – der zweitstärkste Anstieg unter Deutschlands größten Städten.
Zwischen Juli und September 2023 stiegen die Mieten in Nordrhein-Westfalen lediglich um 0,7 %. Das lag unter dem Zuwachs des Vorquartals (0,9 %) und deutlich unter den früheren Spitzenwerten. Unter Berücksichtigung der Inflation fiel der reale Anstieg kaum ins Gewicht.
Der Greix-Mietindex, der die Angebotsmieten in 37 deutschen Städten erfasst, lieferte die Daten. Er zeigte, dass in den meisten Großstädten der Region das Mietwachstum nahezu zum Stillstand kam. Nur Düsseldorf schwamm gegen den Strom und verzeichnete mit 0,7 % den zweitgrößten Anstieg unter den acht größten Städten Deutschlands.
Köln und Düsseldorf blieben die teuersten Städte mit durchschnittlichen Kaltmieten von 15,21 € bzw. 14,40 € pro Quadratmeter. Am anderen Ende der Skala lagen Gelsenkirchen (7,42 €) und Duisburg (8,21 €). Experten vermuten, dass viele Mieter die höheren Preise nicht mehr tragen können oder wollen – ein Faktor, der zur Abschwächung beiträgt.
Die aktuellen Zahlen deuten auf einen klaren Wandel im nordrhein-westfälischen Mietmarkt hin. Während Düsseldorf einen moderaten Anstieg verzeichnete, blieb die Entwicklung in den meisten Städten nahezu stagnierend. Da die inflationsbereinigten Steigerungen kaum spürbar sind, deutet der Trend auf eine nachlassende Nachfrage nach höheren Mieten hin.
